В России за год на 19% увеличилась средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках. Рейтинг крупнейших городов страны с самым высоким скачком цен представили URA.RU аналитики федеральной компании «Этажи».
«Средняя стоимость квадратного метра в новостройках России за год выросла на 19%.Самый существенный рост зафиксирован в Санкт-Петербурге — он превысил 30%. На втором месте идет Краснодар, здесь рост стоимости составил почти 25%, на третьем Казань — 24%. Далее следуют: Самара и Ростов-на-Дону (23%), Москва, Пермь, Омск, Волгоград (18%) и Нижний Новгород (17%)», — рассказали URA.RU в центре новостроек федеральной компании «Этажи».
Аналитики подчеркнули, что в Санкт-Петербурге и Краснодаре был отмечен высокий интерес к недвижимости, в частности, со стороны иногородних покупателей. «Весь прошлый год отмечался существенный приток частных инвесторов на питерский рынок недвижимости. Краснодар стал еще одним городом с высоким интересом к такому жилью со стороны иногородних покупателей, постоянно подогревающим спрос, а за ним и цены», — добавили они.
Руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев объяснил URA.RU, что причиной такого внимания к первичной недвижимости стало введение в России льготной ипотеки. «Рынок новостроек оказался не готов к такому резкому росту спроса, вызванного запуском льготной ипотеки. В итоге по всей России произошло рекордное сокращение объема предложения в сегменте первичного жилья, что спровоцировало рост цен. Застройщики начали в условиях пандемии увеличивать объем вывода проектов на рынок, это стало разогревать цены на строительные материалы», — подытожил он.
Ранее директор департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова заявила о том, что российский рынок недвижимости близок к «перегреву». Резкий рост цен на первичное жилье делает его менее доступным и вынуждает людей брать ипотеку на большие суммы.
.
Авторы: Юлия Сычева, Елена Мальцева
